***English text below***
Fantastisch licht, dubbel bovenhuis met twee slaapkamers, TWEE balkons op het zuiden en gelegen op EIGEN GROND in de mooiste straat van de populaire wijk ‘de Pijp’.
Indeling:
Goed verzorgd gezamenlijk trappenhuis, entree op de tweede verdieping met eigen trappenhuis naar de derde verdieping.
Derde verdieping: Kleine hal met garderobe voorzien van een separaat toilet met fonteintje. De royale doorzon woonkamer is mede door de hoge plafonds een fijne lichte ruimte. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien; vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, oven en separate magnetron. De inbouwapparatuur is van hoogwaardige kwaliteit. Aan de achterzijde toegang tot het balkon gelegen op het zuiden.
Vierde verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De master-bedroom is aan de rustige achterzijde gelegen. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gelegen welke momenteel in gebruik is als studeer-/sportkamer. De badkamer beschikt over, inloopdouche, toilet en twee wastafels. In de bergkast op de overloop zijn de wasmachine en droger geplaatst.
Omgeving:
De woning is gelegen in een prachtig pand uit 1909 op een perfecte locatie gelegen, midden in de Pijp, met tal van eetgelegenheden, cafés en winkels. Op steenworp afstand zijn de Van Woustraat, de Ceintuurbaan en het Cornelis Troostplein gelegen. Verder op loopafstand het Sarphatipark, de Amstel, het Gerard Douplein en niet te vergeten de Albert Cuypmarkt. Door de goede verbindingen bent u binnen enkele minuten op de A2 of A10. Het Amstelstation en Station RAI liggen op 5 minuten fietsen, de tram en noord-zuidlijn metrohaltes zijn om de hoek. Kortom wonen op een geweldige plek in een dynamische omgeving.
Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve VvE die is ingeschreven bij de Kvk. Het pand is in 2009 gesplitst in appartementsrechten mét splitsingsvergunning. De VvE beslaat 3 leden. De administratie wordt door de bewoners zelf uitgevoerd. Recent (2021) is het dak vervangen en in 2019 is het schilderwerk uitgevoerd. Op dit moment zit er circa €10.000,- in kas. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 169,- euro.
Bijzonderheden:
– bouwjaar 1909;
– eigen grond;
– woonoppervlakte 92m²;
– zeer lichte woning;
– twee slaapkamers;
– twee balkons op het zuiden;
– servicekosten € 169 per maand.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
***English text***
Fantastic light, double upper house with two bedrooms, TWO balconies facing the south side and located on OWN GROUND in the most beautiful street of the popular neighborhood ‘de Pijp’.
Layout:
Well-maintained communal staircase, entrance on the second floor with its own staircase to the third floor.
Third floor: Small hall with cloakroom with a separate toilet with hand basin. The spacious living room is a nice light room, partly due to the high ceilings. The open kitchen is located at the rear. The luxury kitchen is fully equipped; dishwasher, refrigerator, freezer, 5-burner stove, oven and separate microwave. The built-in appliances are of high quality. At the rear access to the balcony located on the south.
Fourth floor: Landing with access to all rooms. The master bedroom is located at the quiet rear. At the front is the second bedroom, which is currently used as a study / sports room. The bathroom has a walk-in shower, toilet and two sinks. The washing machine and dryer are located in the storage cupboard on the landing.
Surroundings:
The house is located in a beautiful building from 1909 in a perfect location, in the middle of the Pijp, with numerous eateries, cafes and shops. A stone’s throw away are the Van Woustraat, the Ceintuurbaan and the Cornelis Troostplein. Also within walking distance of the Sarphatipark, the Amstel, the Gerard Douplein, not to mention the Albert Cuyp market. Due to the good connections you are on the A2 or A10 within minutes. The Amstel station and RAI station are a 5-minute bike ride away, the tram and north-south line metro stops are around the corner. In short, living in a great place in a dynamic environment.
Owners Association:
It concerns a healthy and active VvE that is registered with the Chamber of Commerce. The property was split into apartment rights in 2009 with a division permit. The VvE consists of 3 members. The administration is carried out by the residents themselves. Recently (2021) the roof was replaced and the painting was carried out in 2019. At the moment there is approximately € 10,000 in cash. The monthly contribution to the VvE is € 169,-.
Particularities:
– built in 1909;
– own ground;
– living area 92m²;
– very light house;
– two bedrooms;
– two south-facing balconies;
– service costs € 169 per month.
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to conduct independent research into this (or have it done). If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough to be able to oversee all matters of importance according to the law. The NVM conditions apply.
+ Lees de volledige omschrijving
