Bel ons Aanbod Mail ons
x

Wat is mijn huis waard?

Direct een NVM Waardecheck ontvangen.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Bent u op zoek naar een riante bouwkavel voor het bouwen van uw droomhuis?
Dan is dit uw kans!

Op een van de mooiste plekken in Amstelveen bieden wij u mogelijkheid om, op een kavel van ruim 3.000m², uw droomwoning te bouwen met uitzicht en vaarverbinding richting de Poel.
Op het voormalige terrein van tuincentrum Life & Garden, (ten zuiden van de recent gebouwde villa’s aan de Poeloever) worden op de laatste (extra grote) kavels, drie zeer fraaie en luxe villa’s gerealiseerd.
De bouw van de naastgelegen villa’s is recent gestart. De laatste nog beschikbare kavel is wellicht de mooiste. Deze prachtige eiland-kavel is aan de voorzijde rustig gelegen achter woningen aan de Handweg en heeft aan de achterzijde vrij uitzicht richting de Poel.

Het toekomstige adres van de nog te bouwen woning zal zijn: Handweg 121B.
De kavel bestaat uit drie kadastrale percelen met een totale oppervlakte van ca. 3035m². Van de totale oppervlakte bestaat ca. 1846m² uit grond (eiland), ca. 1021m² uit water en 168m² uit toegangsweg (50% aandeel in het mandelig perceel van ca. 336m²).

Bestemming en bouwmogelijkheden:
Volgens het bestemmingsplan heeft het perceel reeds woonbestemming.
Zoals op de bestemmingsplankaart is te zien heeft het perceel een zeer ruim bouwblok en biedt het dus zeer ruime mogelijkheden voor het bouwen van uw droomhuis.
Een woonhuis met ca. 500m² woonoppervlakte met een bijgebouw van ca. 75m² behoort tot de mogelijkheden.

Indien gewenst kan er een afspraak worden gemaakt bij een van de architecten die betrokken zijn bij de locatie. Deze kunnen u precies vertellen wat de mogelijkheden en onmogelijkheden zijn.

De op de artist impressions afgebeelde woning heeft een woonoppervlakte van ca. 380m².
Het bijgebouw heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 65m².

De vraagprijs is een indicatie voor de totale kosten van de kavel en het bouwen van de woning.

Indicatieve bouwkosten voor de afgebeelde woning: ca. € 3.500.000,– inclusief BTW.

Vraagprijs kavel: € 2.300.000,– kosten koper
Belasting: (10,4% overdrachtsbelasting / gelukkig geen 21% BTW…..)

Interesse? Maak dan snel een afspraak!

ENGLISH TEXT

Are you looking for a spacious building lot to build your dream home?
Then this is your chance!

On one of the most beautiful spots in Amstelveen we offer you the opportunity to build your dream house on a plot of over 3,000m², with a view and waterway towards the Poel.
On the former site of garden center Life & Garden, (south of the recently built villas on the Poeloever) on the last (extra large) plots, three very beautiful and luxurious villas will be realized.
The construction of the adjacent villas has recently started. The last plot still available is perhaps the most beautiful. This beautiful island plot is quietly located at the front behind houses on the Handweg and has an unobstructed view towards the Poel at the back.

The future address of the house to be built will be: Handweg 121B.
The plot consists of three cadastral parcels with a total area of approx. 3035m². Of the total surface area, approx. 1846m² consists of land (island), approx. 1021m² of water and 168m² of access road (50% share in the basket plot of approx. 336m²).

Zoning and building possibilities:
According to the zoning plan, the plot already has residential zoning.
As can be seen on the zoning map, the plot has a very large building block and thus offers very wide possibilities for building your dream house.
A house with approx. 500m² living space with an annex of approx. 75m² belongs to the possibilities.

If desired, an appointment can be made with one of the architects involved with the site. They can tell you exactly what the possibilities and impossibilities are.

The house shown on the artist impressions has a living area of approx. 380m².
The annex has a usable area of approx. 65m².

The asking price is an indication of the total cost of the lot and building the home.

Indicative construction costs for the pictured house: approx. € 3,500,000, including VAT.
Asking price: € 2.300.000,– costs payable by the buyer.
Tax: (10,4% transfer tax / fortunately no 21% VAT…..)

Interested? Then make an appointment quickly!

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs
€ 5.925.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort
Villa
Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2024
Dak type
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Perceel oppervlakte
3.203 m2
Woonoppervlakte
380 m2
Inhoud
1.500 m3
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Energie
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
Warmtepomp

Foto's

Plattegronden