Aalsmeer – Machineweg 304A

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELLOW

Bouwkavel voor het bouwen van uw droomhuis!

Altijd al zelf een huis willen laten ontwerpen en bouwen? Dan is dit uw kans!
Op het mooiste deel van de Machineweg, naast een reeks van fraaie vrijstaande woningen, heeft u de mogelijkheid om op deze gunstig gelegen kavel uw droomhuis te bouwen. De gemeente heeft aangegeven mee te willen werken aan een bestemmingswijziging die de mogelijkheid biedt om bijvoorbeeld een zeer royaal woonhuis met dubbele garage en bijzonder royale tuin te realiseren. Het perceel is rustig gelegen dankzij de terug gelegen positie ten opzichte van de Machineweg en is bereikbaar via de eigen oprit.

Kavel: het riante perceel (inclusief oprit) heeft een oppervlakte van ca.1574m²
De kavel is ca. 30 meter breed en ca. 37 tot 57 meter diep.

Bestemming: de huidige bestemming is agrarisch – tuinbouw. De gemeente heeft echter schriftelijk aangegeven dat ze bereid zijn om mee te werken aan een wijziging van de bestemming naar wonen.

Locatie:
Het betreft een goede locatie met volop privacy. Dankzij de terug gelegen positie van de kavel is het perceel rustig gelegen. Het perceel is centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Aalsmeer en Amstelveen, nabij de moderne woonwijken “Nieuw Oosteinde” en de Amstelveense wijk “Westwijk”.

Voorzieningen: In het nabijgelegen winkelcentrum Poldermeesterplein kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Ook het Stadshart en alle Amstelveense winkelvoorzieningen zijn gelegen binnen enkele kilometers en dus snel bereikbaar. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht kunt u terecht in het Amsterdamse Bos. Watersportliefhebbers kunnen volop genieten op de nabij gelegen Westeinderplassen. De kavel heeft een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Dit maakt dat plaatsen zoals Amstelveen, Amsterdam, Haarlem en Schiphol goed bereikbaar zijn.

Architect: het schetsontwerp van de gepresenteerde woning is gemaakt door het toonaangevende bureau Design Studio Now-A. Het staat koper uiteraard vrij om een eigen ontwerp in te dienen. Architect Philip Eskes van Studio Now-A is eventueel graag bereid een ontwerp te maken dat aan alle eisen van uw droomhuis voldoet.

Aannemer: Of u nu kiest voor systeembouw of een hoogwaardig traditioneel gebouwde woning; wij kunnen u in contact brengen met gerenommeerde aannemersbedrijven die verantwoordelijk zijn voor vele spraakmakende en bijzondere bouwprojecten in de regio.

Bouwkosten: De bouwkosten zijn afhankelijk van het ontwerp, het bouwvolume en de persoonlijk keuzes van de koper. Indicatie totaalprijs voor het bouwen van een woning met een woonoppervlakte van ca. 220m²: € 1.600.000,–. Een offerte voor het slopen en verwijderen van de bestaande opstallen is beschikbaar.

De vraagprijs voor de kavel bedraagt € 700.000,– kosten koper. Op deze transactie is overdrachtsbelasting van toepassing (nu 10,4%) in plaats van 21% BTW.

Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging op locatie en een oriënterend gesprek!

ENGLISH TEXT

Building plot for building your dream home!

Always wanted to have your own house designed and built? Then this is your chance!
On the most beautiful part of the Machineweg, next to a series of beautiful detached houses, you have the opportunity to build your dream house on this conveniently located lot. The municipality has indicated its willingness to cooperate with a zoning plan change that will allow you to realize, for example, a very spacious house with double garage and particularly generous garden. The plot is quietly located thanks to its set-back position from Machineweg and is accessible via its own driveway.

Plot: the spacious plot (including driveway) has an area of approx. 1574m².
The plot is approx. 30 meters wide and approx. 37 to 57 meters deep.

Destination: the current destination is agricultural – horticulture. However, the municipality has indicated in writing that they are willing to cooperate in changing the destination to residential.

Location:
This is a good location with plenty of privacy. Thanks to the back position of the lot, the plot is quiet. The plot is centrally located to the center of Aalsmeer and Amstelveen, near the modern residential areas “Nieuw Oosteinde” and the Amstelveen district “Westwijk”.

Amenities: In the nearby shopping center Poldermeesterplein you can get all your daily groceries.Also the Stadshart and all Amstelveen shopping facilities are located within a few kilometers and thus quickly accessible. For a lovely walk or bike ride you can go to the Amsterdamse Bos.Water sports enthusiasts can enjoy the nearby Westeinderplassen.The plot is conveniently located for public transportation and various highways. This makes places like Amstelveen, Amsterdam, Haarlem and Schiphol easily accessible.

Architect: The sketch design of the presented house was made by the leading agency Design Studio Now-A. The buyer is of course free to submit their own design.If necessary, architect Philip Eskes of Studio Now-A is happy to create a design that meets all the requirements of your dream home.Contractor: Whether you opt for system construction or a high-quality traditionally built home; we can put you in touch with reputable contractor companies responsible for many high-profile and unusual construction projects in the region.

Construction costs: Construction costs depend on the design, construction volume and personal choices of the buyer. Indication total price for building a house with a living area of approx. 220m²: € 1,600,000. An offer for the demolition and removal of the existing buildings is available.

The asking price for the lot amounts to € 700,000,– costs-to-buyer.Transfer tax is applicable to this transaction (now 10.4%) instead of 21% VAT.

Interested? Please contact us for an on-site viewing and an orientation meeting!