Amsterdam – Curacaostraat 86-3

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***

LET OP: betreft tijdelijke verhuur van 19 augustus 2024 t/m 28 februari 2025 (Verlenging is eventueel mogelijk. Hier kan echter nog geen zekerheid over worden gegeven)

Altijd al een glimp willen opvangen van het leven in het bruisende Amsterdam? Dan is dit je kans! Deze leuke dubbele bovenwoning aan de Curaçaostraat is tijdelijk te huur en beschikt over een ruime living, drie slaapkamers en als kers op de taart een heerlijk terras! Een appartement heel rustig gelegen, maar met tal van winkels, delicatessezaken, gezellige restaurantjes en cafés in de omliggende straten, kortom alles is in de buurt. Wat wil je nog meer?

Indeling:
Ingang via gemeenschappelijke entree op de begane grond. Via de entree op de tweede verdieping komt u aan in de hal met trappenhuis. Op de derde verdieping bevindt zich de overloop met plek voor gaderobe en toilet. Via de overloop bereikt u de open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde, tezamen met een extra studeer/slaapkamer. Beide ruimtes hebben toegang tot een balkon over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de gezellige woonkamer ensuite, met een sfeervol op maat gemaakt bankje in de erker.

Op de vierde verdieping bevinden zich de ‘master bedroom’ en nog een tweede slaapkamer. Hier is ook de recentelijk gerenoveerde badkamer, met dubbele wasbak, inloopdouche en bad. Verder is er op de overloop nog een inbouwkast met wasmachine- en drogeraansluiting. Op deze verdieping is ook het ruime terras van circa 13m² gelegen. Dankzij de vide en de vele raampartijen oogt de gehele woning erg licht.

Locatie:
De Curaçaostraat kenmerkt zich als een rustige straat, met om de hoek vele bruisende straten met grote verscheidenheid aan winkels en gezellige cafés. Er zijn allerlei specialiteitenwinkels, diverse lunchzaken en goede restaurants. In de nabije omgeving bevinden zich o.a. het Rembrandtplein, het Vondelpark, Postjesweg, Overtoom, Kinkerstraat. Verder is er een zeer goede verbinding met het openbaar vervoer via tramhalte Corantijnstraat (tram 17, bus 15 & 247) en metrostation Lelylaan & Postjesweg zijn ook nabij gelegen. Met de auto rijdt u via de Hoofdweg zo ringweg A10 op.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 107m²;
– De woning wordt Turn Key verhuurd ( volledig gemeubileerd en gestoffeerd inclusief alle benodigdheden die je in een volledig ingerichte woning mag verwachten) ;
– 3 slaapkamers;
– Fraaie houten parketvloer;
– Beschikbaarheid: 19 augustus 2024 t/m 28 februari 2025 (Verlenging is eventueel mogelijk. Hier kan echter nog geen zekerheid over worden gegeven);
– Servicekosten: € 385,– per maand (voorschot gas/water/elektra + internet en schoonmaak om de week);
– Waarborgsom: 3 maanden huur

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Brummel en Beuk Makelaars adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Meetclausule: Het Verkochte is gemeten conform de branche brede meetinstructie (gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart verkopend makelaar en Verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het Verkochte zelf te (laten) meten conform de branche brede meetinstructie.

PLEASE NOTE: concerns temporary rental from August 19, 2024 to February 28, 2025 (Extension may be possible, but no certainty can be given about this yet)

Have you always wanted to get a glimpse of life in the vibrant Amsterdam? Then this is your chance! This nice double upstairs apartment on Curaçaostraat is temporarily available for rent and has a spacious living room, three bedrooms and, as icing on the cake, a lovely terrace! An apartment in a very quiet street, but with numerous shops, delicatessens, cozy restaurants and cafes around the corner. What else do you want?

Layout:
Entrance via communal entrance on the ground floor. Through the entrance on the second floor you arrive in the hall with stairwell. On the third floor there is a landing with a wardrobe and toilet. Via the landing you reach the open kitchen, equipped with all necessary built-in appliances. The dining room is located at the rear, together with an extra study/bedroom. Both rooms have access to a balcony spanning the entire width of the house. At the front of the apartment is the cozy ensuite living room, with an attractive custom-made bench in the bay window.

The master bedroom and another bedroom are located on the fourth floor. Here is also the recently renovated bathroom, with double sink, walk-in shower and bath. There is also a built-in room at the landing with washing machine and dryer connections. The spacious terrace of approximately 13m² is also located on this top floor. Thanks to the void and the many windows, the entire house looks very light.

Location:
The Curaçaostraat is characterized as a quiet street, with many bustling streets around the corner with a wide variety of shops and cozy cafes. There are all kinds of specialty shops, various lunch shops and good restaurants. In the vicinity are Rembrandtplein, Vondelpark, Postjesweg, Overtoom, Kinkerstraat. Furthermore, there is a very good connection with public transport via tram stop Corantijnstraat (tram 17, bus 15 & 247) and metro station Lelylaan & Postjesweg are also nearby. By car you can drive very fast via the Hoofdweg onto the A10 ring road.

Particularities:
– Living area: 107m²;
– The house is rented Turn Key (fully furnished and upholstered, including all the necessities you would expect in a fully furnished house);
– 3 bedrooms;
– Beautiful wooden parquet floor;
– Availability: August 19, 2024 to February 28, 2025 (Extension may be possible, but no certainty can be given about this yet);
– Service costs: € 385 per month (advance payment for gas/water/electricity + internet and cleaning every other week);

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, Brummel en Beuk Makelaars is the seller’s advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all matters that are important.

Measurement clause: The Sold has been measured in accordance with the industry-wide measurement instruction (based on the standards as laid down in NEN 2580). The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when carrying out a measurement. The home has been measured by a reliable professional company. The Buyer indemnifies the selling agent and the Seller against any deviations in the specified dimensions. The Buyer declares that he has been given the opportunity to measure the Sold himself or have it measured in accordance with the industry-wide measuring instructions.
– Deposit: 3 months rent