Amstelveen – Zilverschoonlaan 80

Omschrijving

***English text below***

Volledig gemeubileerd en beschikbaar per 1 maart 2024

Deze moderne, energiezuinige, riante eengezinswoning beschikt over een luxe keuken, vier slaapkamers en is gelegen in het ruim opgezette Westwijk 2. Alle verdiepingen zijn volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, dit zorgt het hele jaar voor een heerlijk binnenklimaat. De woning heeft een voortuin en een diepe zonnige achtertuin van 11 meter lang. Er is veel privacy door het ontbreken van directe overburen aan zowel de voor- als achterzijde.

Indeling:
Begane grond: Nette voortuin, ruime entree en toilet met fontein. Ruime uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en inbouwspots. Luxe open keuken van Siematic voorzien van Bosch inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, combi-stoomoven, vaatwasmachine, Quooker, combi-magnetron en een ruime Amerikaanse koelkast. De stijlvolle Siematic vitrinekast en hoge kasten zorgen voor meer dan genoeg opbergruimte.

Openslaande deur met driedubbel HR++ glas richting de diepe achtertuin van 60m². Buitenkraan, buitenverlichting en een achterom. Hoge stenen berging met elektra.

Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers waar het heerlijk rustig is door het driedubbel HR++glas. Nette badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en opbergkast.

Tweede verdieping: op de zolder staat de wasmachine en een slaapbank.

Locatie:
Voor de dagelijkse boodschappen bent u met de auto binnen 5 minuten in winkelcentrum Westwijk. Openbaar vervoer, zoals de tram en de bus zijn ook nabij. Zo bent u binnen 35 minuten met de tram in het centrum van Amsterdam. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de A9 of binnen 15 minuten bij Schiphol.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2013;
– energielabel A;
– woonoppervlakte van 137m²;
– riante zonnige achtertuin van 60m²;
– luxe keuken met inbouwapparatuur;
– vier slaapkamers;
– gemeubileerd;
– voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur;
– de verwarming/koeling werkt op basis van grondwater via een in de wijk aangelegd leidingsysteem. Vastrecht voor deze WKO installatie is €116 per maand (inclusief service/onderhoud);
– milieuvriendelijke, gasloze woning
– direct beschikbaar.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

***English text***

Fully furnished and availeble per 1st of march 2024

This modern, energy-efficient, spacious family home has a luxury kitchen, four bedrooms and is located in the spacious Westwijk 2. All floors are fully equipped with underfloor heating and floor cooling, which ensures a wonderful indoor climate all year round. The house has a front garden and a deep sunny backyard of 11 meters long. There is a lot of privacy due to the lack of direct neighbors at both the front and rear.

Layout:
Ground floor: Neat front garden, spacious entrance and toilet with fountain. Spacious extended living room with skylight and recessed spotlights. Luxurious open kitchen from Siematic with Bosch built-in appliances such as an induction hob, combi-steam oven, dishwasher, Quooker, combi-microwave and a spacious American fridge. The stylish Siematic display cabinet and high cabinets provide more than enough storage space.

French door with triple HR++ glass towards the deep backyard of 60m². Outside tap, outside lighting and a back entrance. High stone shed with electricity.

First floor: three spacious bedrooms where it is wonderfully quiet due to the triple HR ++ glass. Neat bathroom with shower, toilet, washbasin, design radiator and storage cupboard.

Second floor: in the attic is the washing machine and a sofa bed.

Location:
For daily shopping you can reach the Westwijk shopping center within 5 minutes by car. Public transport, such as the tram and bus are also nearby. You can reach the center of Amsterdam within 35 minutes by tram. By car you are within 10 minutes on the A9 or within 15 minutes at Schiphol.

Particularities:
– year of construction 2013;
– energy label A;
– living area of 137m²;
– spacious sunny backyard of 60m²;
– luxury kitchen with built-in appliances;
– four bedrooms;
– furnished;
– sufficient free parking in front of the door;
– the heating/cooling works on the basis of groundwater via a pipe system installed in the district. Fixed fee for this WKO installation is €116 per month (including service/maintenance);
– environmentally friendly, gas-free home
– readily available.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller’s advisor. We advise you to engage an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.