Amsterdam – Sarphatistraat 490

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***

In de voormalige officierswoningen van de Oranje Nassaukazerne, bevindt zich dit bijzonder lichte en sfeervolle 3-kamerappartement van 61 m² op de tweede verdieping met vrij uitzicht op de Plantage Muidergracht. De woning is gelegen op EIGEN GROND.

Deze aangename hoge ruimte is in 2018 volledig en hoogwaardig gerenoveerd.

Het pand heeft een actieve en gezonde VVE welke professioneel wordt beheerd.

De woning is gesitueerd op de hoek naast de Rijksacademie van Beeldende Kunsten en is centraal gelegen ten opzichte van Artis, de Muiderpoort en het Tropenmuseum, ook het Oosterpark en de Dappermarkt liggen nabij.
In de omgeving zijn gezellige café’s en restaurants te vinden en het Rembrandtplein, de Pijp en het Leidseplein zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Leuk weetje: De woning maakt onderdeel uit van een monumentaal pand (voormalige officierswoningen van de Oranje Nassaukazerne) dat mede gebouwd is door Belgische metselaars die hun vaardigheden moesten bewijzen. Hierdoor zijn er diverse metselverbanden in het pand verwerkt.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de 2e etage.
De woning is voorzien van hoge plafonds wat een extra ruimtelijk effect geeft. Aan de voorzijde vindt u de ruime en lichte woonkamer met originele schouw en luxe open keuken. De keuken is voorzien van een luxe marmeren aanrechtblad welke tevens gebruikt kan worden als eettafel/bar voor 6 personen. Aan de gang grenzend vindt u de douche-/ toiletruimte. Daarnaast vindt u een aparte bergkast. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee ruime slaapkamers met luxe inbouwkasten.

SARPHATISTRAAT
De Sarphatistraat is niet alleen de langste maar wellicht ook de beroemdste straat van Amsterdam. De straat is in 1870 vernoemd naar de arts Samuel Sarphati (1813-1866), die grote invloed had op de uitbreiding en verfraaiing van Amsterdam. Hij droeg bij aan de totstandkoming van het Paleis voor Volksvlijt aan het Frederiksplein en het Amstel Hotel.

BEREIKBAARHEID
De Sarphatistraat is met de auto via de Weesperstraat snel te bereiken. Binnen 5 minuten zit je op de A10, de ring van Amsterdam. Het metro- en tramstation Weesperplein is op slechts 5 minuten loopafstand. Vanaf hier ben je binnen 5 minuten op het Centraal Station of het Amstelstation. Ook de bereikbaarheid van de Zuidas en Schiphol is vanaf hier eenvoudig en snel. De binnenstad is op loopafstand en dankzij de tramlijn ben je binnen 10 minuten op het Leidseplein of het Rembrandtplein.

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar ca 1888;
– EIGEN GROND (dus geen erfpacht);
– Woonoppervlak: 61m²;
– Servicekosten € 117,- per maand;
– Volledig gerenoveerd in 2018;
– Gezonde en actieve VvE;
– Gemeentelijk monument;
– Volledig dubbel glas;
– Oplevering kan snel;
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

***ENGLISH TEXT***

This particularly light and attractive apartment of 61 m² is located on the second floor in the former officers’ residences of the Oranje Nassaukazerne with an unobstructed view on the Plantage Muidergracht. The house is located on OWN GROUND.

This pleasant high-ceiling space was completely renovated to a high standard in 2018.

The building has an active and healthy VVE which is professionally managed.

The house is located on the corner next to the Rijksacademie van Beeldende Kunsten and is centrally located in relation to Artis, the Muiderpoort and the Tropenmuseum, the Oosterpark and the Dappermarkt are also nearby.
Cozy cafes and restaurants can be found in the area and Rembrandtplein, De Pijp and Leidseplein can be reached within 10 minutes.

Fun fact: The house is part of a monumental building (former officers’ residences of the Oranje Nassaukazerne) that was partly built by Belgian masons who had to prove their skills. As a result, various masonry bonds have been incorporated into the building.

LAYOUT
You reach the apartment on the 2nd floor via the communal staircase.
The house has high ceilings which gives an extra spatial effect. At the front you will find the spacious and bright living room with original fireplace and luxurious open kitchen. The kitchen is equipped with a luxurious marble counter top which can also be used as a dining table / bar for 6 people. Adjacent to the hallway you will find the shower / toilet room. In addition, you will find a separate storage cupboard. At the rear of the apartment are the two spacious bedrooms with luxury fitted wardrobes.

SARPHATI STREET
The Sarphatistraat is not only the longest but perhaps also the most famous street in Amsterdam. The street was named in 1870 after the physician Samuel Sarphati (1813-1866), who had a major influence on the expansion and beautification of Amsterdam. He contributed to the creation of the Paleis voor Volksvlijt on Frederiksplein and the Amstel Hotel.

ACCESSIBILITY
The Sarphatistraat can be reached quickly by car via the Weesperstraat. Within 5 minutes you are on the A10, the ring of Amsterdam. The Weesperplein metro and tram station is only a 5-minute walk away. From here you are within 5 minutes at Central Station or Amstel Station. The accessibility of the Zuidas and Schiphol is also simple and fast from here. The city center is within walking distance and thanks to the tram line you can reach Leidseplein or Rembrandtplein within 10 minutes.

PARTICULARITIES
– Built around 1888;
– OWN LAND (so no leasehold);
– Living area: 61m²;
– Service costs € 117 per month;
– Completely renovated in 2018;
– Healthy and active VvE;
– Municipal monument;
– Fully double glazed;
– Delivery can be fast;
– Non-self-occupancy clause applicable.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to conduct independent research into this (or have it done). If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough to be able to oversee all matters of importance according to the law. The NVM conditions apply.