Amstelveen – Schepenenlaan 8

Omschrijving

Schepenenlaan 8, Amstelveen

Dit in 2020 hoogwaardig gerenoveerde herenhuis (219m²), gelegen op de grens van Amsterdam/Amstelveen aan deze lommerrijke laan, beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, 2 luxe badkamers en een fraai aangelegde tuin.

Het herenhuis is gelegen op een steenworp afstand van het Amsterdamse Bos met meerdere sportclubs, sportvelden en maneges en van de Amsterdamseweg. Uitvalswegen A9 en A10 zijn goed bereikbaar en het openbaar vervoer is op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich goede (basis)scholen!

De woning bevindt zich in de populaire wijk Randwijck dus ook ideaal voor mensen die in Amsterdam (Zuidas) werken.

Indeling:
Begane grond: Royale hal, gang, toilet met fontein, trapkast met meterkast en via trap toegang tot de (wijn)kelder (19m²). De enorm ruime en lichte woonkamer(63m²) met open keuken beschikt over een erker met openslaande deuren aan de voorzijde en een fraai groot kozijn met eveneens openslaande deuren aan de achterzijde. De luxe woonkeuken met kookeiland en bar beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een oven/magnetron, een extra grote oven, espresso apparaat, warmhoud lade, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, 6-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

De fraai verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden maar biedt mede door de lengte (ruim 10 meter) volop zonuren en heeft een achterom.

De eerste verdieping is extra breed (circa 7,5 meter) en biedt ruimte aan vier (slaap)kamers van goed formaat. Er is een apart toilet met fontein en een luxe badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet, een dubbele wastafel in wastafelmeubel, vloerverwarming en een designradiator.

Ook de tweede verdieping is extra breed (circa 7,5 meter) en biedt ruimte aan een ruime overloop met kantoor, wasruimte, bergruimte, een ruime master bedroom met en-suite inloopkast en badkamer welke is voorzien van een extra ruime whirlpool, inloop douch, toilet en wastafelmeubel. Er is een vliering gecreëerd voor extra bergruimte.

Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1936;
– Woonoppervlakte ca. 219 m² conform NEN2580 + 19m² kelder (1,90 stahoogte);
– Volledig gerenoveerd in 2020;
– Vloerverwarming over de gehele begane grond;
– Voor- én achtertuin;
– Veel bergruimte;
– Geheel voorzien van dubbel glas en dak volledig geïsoleerd;
– Voorzien van vloerisolatie;
– Verwarming en warm water middels moderne CV installatie.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

English text

Schepenenlaan 8, Amstelveen

This high-quality renovated mansion (219m²), located on the border of Amsterdam/Amstelveen on this leafy avenue, has no fewer than 6 bedrooms, 2 luxurious bathrooms and a beautifully landscaped garden.

The mansion is located a stone’s throw from the Amsterdamse Bos with several sports clubs, sports fields and from the Amsterdamseweg. Highways A9 and A10 are easily accessible and public transport is within walking distance. There are good (primary) schools in the immediate vicinity!

The house is located in the popular Randwijck district, so it is also ideal for people who work in Amsterdam (Zuidas).

Layout:
Ground floor: Spacious hall, corridor, toilet with fountain, stair cupboard with meter cupboard and access to the (wine) cellar (19m²) via stairs. The enormously spacious and bright living room (63m²) with open kitchen has a bay window with French doors at the front and a beautiful large window frame with French doors at the rear. The luxury kitchen with cooking island and bar has various built-in appliances such as an oven/microwave, an extra large oven, espresso machine, warming drawer, dishwasher, American fridge, 6-burner gas hob and an extractor hood.
The beautifully maintained backyard is located on the north, but partly due to its length (more than 10 meters) offers plenty of hours of sunshine and has a back entrance.

The first floor is extra wide (approximately 7.5 meters) and offers space for four good-sized (bed) rooms. There is a separate toilet with fountain and a luxurious bathroom. The bathroom has a walk-in shower, a second toilet, a double sink in washbasin, underfloor heating and a design radiator.

The second floor is also extra wide (approximately 7.5 meters) and offers space for a spacious landing with office, laundry room, storage space, a spacious master bedroom with en-suite walk-in closet and bathroom with an extra spacious whirlpool, walk-in shower. , toilet and washbasin furniture. A loft has been created for extra storage space.

Particularities
– Year of construction: 1936;
– Living area approx. 219 m² in accordance with NEN2580 + 19m² cellar (1.90 heigth);
– Completely renovated in 2020;
– Underfloor heating over the entire ground floor;
– Front and back garden;
– Lots of storage space;
– Fully double glazed and fully insulated roof;
– Equipped with floor insulation;
– Heating and hot water through modern central heating system.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller’s advisor. We advise you to engage an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.