Amsterdam – Sarphatistraat 83-1

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***

Aan de mooiste straat van Amsterdam tref je dit fantastisch lichte 3-kamer appartement (75m²) met diverse originele details als prachtige ornamenten plafonds en originele schouwen.
Het appartement heeft een grandioze plafond hoogte van maar liefst 3,60 meter en is gelegen op EIGEN GROND. Op de zolder bevindt zich nog een ruime berging met daglichttoetreding, water en elektriciteit.
In 2011 is de fundering van het pand vernieuwd.

INDELING
Via een verzorgd breed trappenhuis bereikt u de woning op de eerste etage, entree met garderobe en ruimte voor wasmachine en CV opstelling. Ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken (2012) met diverse inbouw apparatuur en een Frans balkon aan de voorzijde. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met bad, inloop douche en dubbele wastafel met meubel. Er is een separaat toilet. De beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De master bedroom heeft een Frans balkon aan de achterzijde.

OMGEVING
Dit statige pand is gelegen aan de grens van het centrum en de Plantage buurt. De Utrechtsestraat bevindt zich op loopafstand en voorziet in een enorm aanbod leuke winkels, cafés en restaurants. In de directe omgeving vind je Carré, het Amstel Hotel, Bar Lempicka, Bakhuys, Amstelhaven en de Ysbreeker.

SARPHATISTRAAT
De Sarphatistraat is niet alleen de langste maar wellicht ook de beroemdste straat van Amsterdam. De straat is in 1870 vernoemd naar de arts Samuel Sarphati (1813-1866), die grote invloed had op de uitbreiding en verfraaiing van Amsterdam. Hij droeg bij aan de totstandkoming van het Paleis voor Volksvlijt aan het Frederiksplein en het Amstel Hotel.

BEREIKBAARHEID
De Sarphatistraat is met de auto via de Weesperstraat snel te bereiken. Binnen 5 minuten zit je op de A10, de ring van Amsterdam. Het metro- en tramstation Weesperplein is op slechts 2 minuten loopafstand. Vanaf hier ben je binnen 5 minuten op het Centraal Station of het Amstelstation. Ook de bereikbaarheid van de Zuidas en Schiphol is vanaf hier eenvoudig en snel. De binnenstad is op loopafstand en dankzij de tramlijn ben je binnen 5 minuten op het Leidseplein of het Rembrandtplein.

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar ca 1873
– Woonoppervlak: 75m²
– Geheel gerenoveerd in 2012
– Vernieuwde fundering in 2011
– EIGEN GROND
– Energielabel C
– Ruime zolderkamer (14m²)
– Servicekosten € 79,-

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

***ENGLISH TEXT***

On the most beautiful street in Amsterdam you will find this fantastically bright 3-room apartment (75m²) with various original details such as beautiful ornamental ceilings and original fireplaces.
The apartment has a magnificent ceiling height of no less than 3.60 meters and is located on OWN GROUND. In the attic is a spacious storage room with daylight, water and electricity.
The foundation of the building was renewed in 2011.

LAYOUT
Via a well-maintained wide staircase you reach the apartment on the first floor, entrance with wardrobe and space for washing machine and central heating system. Spacious and bright living room with modern open kitchen (2012) with various built-in appliances and a French balcony at the front. Behind the kitchen is the bathroom with bath, walk-in shower and double sink with furniture. There is a separate toilet. The two bedrooms are located at the rear. The master bedroom has a French balcony at the rear.

SURROUNDINGS
This stately building is located on the border of the center and the Plantage neighbourhood. The Utrechtsestraat is within walking distance and provides a huge range of nice shops, cafes and restaurants. In the immediate vicinity you will find Carré, the Amstel Hotel, Bar Lempicka, Bakhuys, Amstelhaven and the Ysbreeker.

SARPHATIST STREET
The Sarphatistraat is not only the longest but perhaps also the most famous street in Amsterdam. The street was named in 1870 after the doctor Samuel Sarphati (1813-1866), who had a major influence on the expansion and beautification of Amsterdam. He contributed to the realization of the Paleis voor Volksvlijt on Frederiksplein and the Amstel Hotel.

ACCESSIBILITY
Sarphatistraat can be reached quickly by car via Weesperstraat. Within 5 minutes you are on the A10, the ring road of Amsterdam. The Weesperplein metro and tram station is only a 2-minute walk away. From here you can reach Central Station or Amstel Station within 5 minutes. The accessibility of the Zuidas and Schiphol is also quick and easy from here. The city center is within walking distance and thanks to the tram line you can reach Leidseplein or Rembrandtplein within 5 minutes.

PARTICULARITIES
– Year of construction ca 1873
– Living area: 75m²
– Completely renovated in 2012
– Renewed foundation in 2011
– OWN GROUND
– Energy label C
– Spacious attic room (14m²)
– Service fee € 79,-

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller’s advisor. We advise you to engage an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply