Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Sophiaweg, gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Zandvoort en op loopafstand van het strand en de duinen, biedt alles voor een comfortabel en duurzaam leven.
Deze energiezuinige woning (label A) is volledig instap klaar en beschikt over vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een hybride warmtepomp.
Gebouwd in 2016 en in 2023 volledig cosmetisch onder handen genomen, is het een turn-key woning die geen verdere investering vereist. Ruimte, licht, comfort en energiezuinigheid komen hier perfect samen – ideaal voor wie direct wil verhuizen en genieten.
INDELING:
Via de voortuin komt u bij de entree van het huis, waar een ruime hal toegang geeft tot de meterkast en een separaat toilet. Een stijlvolle stalen deur met glas biedt toegang tot de woonkamer. De grote woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is een prachtige lichte ruimte door de grote raampartij op het zuiden. Dankzij de breedte van de woning is de kamer bijzonder ruimtelijk en biedt het voldoende mogelijkheden om het naar uw eigen wensen in te richten.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, die op het zuiden ligt. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten. De tuin is goed onderhouden en voorzien van een ruime houten berging en een achterom. Een elektrisch zonnescherm biedt extra comfort op zonnige dagen.
De L-vormige keuken, gelegen aan de voorzijde, heeft een strak design en een antracietgrijs werkblad. Vanuit de keuken heeft u zicht op het plantsoen. De keuken is goed uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een 6-pits gasfornuis met een RVS-afzuigkap.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. De badkamer, voorzien van vloerverwarming, heeft een ligbad, douchehoek, tweede toilet en een wastafelmeubel met veel opbergruimte. Twee van de slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en kijken uit op de tuin, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde van het huis ligt, met uitzicht op het rustige plantsoen.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is de royale, L-vormige master bedroom met twee dakkapellen, die de kamer veel licht geven. De kamer is uitgerust met een prachtige, custom made inbouwkast. Ook is er airconditioning en het plafond heeft ingebouwde spotjes voor extra sfeer.
Aangrenzend aan de slaapkamer vindt u de technische ruimte, waar u de hybride CV-ketel met warmtepomp en aansluitingen voor de wasmachine en droger kunt vinden. Deze ruimte bevat ook het bedieningspaneel voor de zonnepanelen die op het dak zijn geïnstalleerd.
De hele woning is voorzien van een nagenoeg nieuwe, eikenhouten visgraatvloer.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Zandvoort is een charmante kustplaats, bekend om zijn brede stranden, duingebied en het levendige dorpscentrum. Het dorp combineert het beste van natuur en stedelijke voorzieningen en is daardoor een populaire bestemming voor zowel bewoners als vakantiegangers.
Zandvoort ligt op slechts 30 minuten rijden van Amsterdam. Het heeft uitstekende verbindingen via de snelwegen A9 en A200, en de treinverbindingen naar Amsterdam en Haarlem zijn snel en frequent. Bovendien beschikt Zandvoort over een treinstation met directe verbindingen naar het centrale station van Amsterdam, wat het voor forenzen zeer aantrekkelijk maakt.
De woning aan de Sophiaweg 9 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Dit gebied heeft een echte dorpssfeer en biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid van het centrum.
Zandvoort biedt uitstekende winkelvoorzieningen, van lokale speciaalzaken tot grotere winkels. Het dorpscentrum is slechts een paar minuten lopen van de woning en beschikt over supermarkten, boetieks, cafés, en restaurants. Er is altijd wel iets te doen, of u nu op zoek bent naar een gezellige lunchplek of een sfeervol restaurant voor het diner. De nabijheid van de winkels maakt het dagelijks leven extra comfortabel. Ook zijn er diverse scholen in de nabije omgeving.
Rust en natuur, recreatie en sport én dichtbij Amsterdam en Haarlem: de ideale plek om te wonen!
BIJZONDERHEDEN
– Ideale ligging aan een rustig plantsoen, met de duinen en het strand op wandelafstand;
– Energiezuinige woning met 8 zonnepanelen, een hybride warmtepomp CV en energielabel A;
– Woonoppervlakte van circa 147 m² en biedt met 4 slaapkamers veel ruimte voor een gezin;
– Achtertuin op het zonnige zuiden en voorzien van een ruime houten berging en een achterom;
– Recent gelegde eikenhouten visgraatvloer door de gehele woning;
– Fraai gestucte afwerking met Amsterdamse plint.
Deze woning biedt alles wat u zoekt: een energiezuinig huis, voldoende ruimte, een geweldige locatie, praktische pluspunten en een moderne afwerking. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem contact op om een bezichtiging in te plannen, we laten u graag deze bijzondere woning zien.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
