Omschrijving

**English text below**

Dit sfeervolle en lichte dubbel bovenhuis met luxe woonkeuken, drie goede slaapkamers en twee moderne badkamers beschikt over een zonnig balkon, een royaal dakterras en is gunstig gelegen in een rustige straat in het leukste deel van de "Helmersbuurt". De woning is zeer goed onderhouden, rondom voorzien van dubbele beglazing en is hoogwaardig afgewerkt met diverse maatwerk kasten. In de buurt vindt u een grote variëteit aan goede restaurants en gezellige cafés. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de op steenworp afstand gelegen Jan Pieter Heijestraat of bij de indoor food market “De Hallen”. Wilt u wonen in een van de leukste buurten van Amsterdam, op steenworp afstand van het Vondelpark? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling Entree: gemeenschappelijke entree op de begane grond met trappenhuis naar de bovenverdiepingen. 3e verdieping: entree, hal met garderobe en inbouwkast, toilet met hangcloset en fonteintje. Het zitgedeelte van de lichte en sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een fraai ornamentenplafond en een Frans balkon aan de straatzijde. Aansluitend treft u het eetgedeelte aan met fraaie maatwerk kastenwand. De ruime woonkeuken met kookeiland bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder een Quooker en een Amerikaanse koel- vrieskast heeft openslaande deuren naar het ruime balkon. 4e verdieping: overloop, vaste kast met c.v. installatie en wasmachineaansluiting, separaat toilet. Aan de achterzijde vindt u twee goede slaapkamers en een moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en design radiator. De lichte master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over twee Velux ramen, een kleine dakkapel, een eigen badkamer, een maatwerk kastenwand en airconditioning. De badkamer is voorzien van een meubel met dubbele wastafel, een inloopdouche en een designradiator. Dakverdieping: via een vaste trap bereikt u de dakopbouw die toegang biedt tot het riante dakterras van ca. 36m²!

Ligging Met het Vondelpark om de hoek kun je heerlijk ontspannen of wat dacht u van een bezoek aan De Filmhallen of De Ten Katemarkt? De buurt is goed te bereiken met de trams of bussen die richting het centrum gaan of naar station Amsterdam-Zuid. De Kanaalstraat is onderdeel van de wijk die vroeger gebouwd is als de Dichtersbuurt of het Letterkundig kwartier maar tegenwoordig vooral bekend staat als de Helmersbuurt. De Helmersbuurt is een bijzonder populaire buurt in Amsterdam Oud-West. Het is een toplocatie om te wonen, vlakbij het centrum, de Jordaan en het Vondelpark! Tevens ligt het appartement gunstig t.o.v. het openbaar vervoer (tram 1 en 17) en ook met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A-10.

Bijzonderheden * Eigen grond * Woonoppervlak ca. 121m² * Dakterras van ca. 36m² * Balkon van ca. 6m² * De badkamers, de keuken en het dakterras zijn gerenoveerd in 2019-2020 * Drie ruime slaapkamers * De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing * Hoge plafonds * Actieve en gezonde VvE * Servicekosten bedragen € 273,- per maand

English text This attractive and bright double upper house with luxury kitchen, three good bedrooms and two modern bathrooms has a sunny balcony, a spacious roof terrace and is conveniently located in a quiet street in the nicest part of the "Helmersbuurt". The house is very well maintained, with double glazing all around and has a high-quality finish with various custom cabinets. In the neighborhood you will find a wide variety of good restaurants and cozy cafes. For daily shopping you can go to the Jan Pieter Heijestraat just a stone's throw away or to the indoor food market "De Hallen". Would you like to live in one of the nicest neighborhoods in Amsterdam, a stone's throw from the Vondelpark? Make an appointment now for a viewing!

Layout Entrance: common entrance on the ground floor with staircase to the upper floors. 3rd floor: entrance, hall with wardrobe and fitted wardrobe, toilet with hanging closet and sink. The seating area of the bright and attractive living room is located at the front and has a beautiful ornamental ceiling and a French balcony on the street side. Then you will find the dining area with beautiful custom cabinetry. The spacious kitchen with cooking island is located at the rear and is equipped with all desirable built-in appliances, including a Quooker and an American fridge-freezer. It has French doors to the spacious balcony. 4th floor: landing, closet with c.v. installation and washing machine connection, separate toilet. At the rear you will find two good bedrooms and a modern bathroom with washbasin, walk-in shower and design radiator. The bright master bedroom is located at the front and has two Velux windows, a small dormer window, a private bathroom, a custom closet wall and air conditioning. The bathroom has a furniture with double sink, a walk-in shower and a design radiator. Roof floor: via a fixed staircase you reach the roof structure that provides access to the spacious roof terrace of approx. 36m²!

Location With the Vondelpark around the corner you can relax or how about a visit to De Filmhallen or De Ten Katemarkt? The neighborhood is easily accessible by trams or buses that go to the center or to Amsterdam-Zuid station. The Kanaalstraat is part of the neighborhood that used to be built as the Dichtersbuurt or the Literary Quarter, but is nowadays mainly known as the Helmersbuurt. The Helmersbuurt is a very popular neighborhood in Amsterdam Oud-West. It is a prime location to live, near the center, the Jordaan and the Vondelpark! The apartment is also conveniently located for public transport (tram 1 and 17) and you can also reach the Ring A-10 within a few minutes by car.

Particularities * Own ground * Living area approx. 121m² * Roof terrace of approx. 36m² * Balcony of approx. 6m² * The bathrooms, kitchen and roof terrace were renovated in 2019-2020 * Three spacious bedrooms * The house is fully equipped with double glazing * High ceilings * Active and healthy VvE * Service costs are € 273,-- per month

DISCLAIMER Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Adres Kanaalstraat 24
1054 XH AMSTERDAM
Type woning Appartement
Prijs € 1.050.000,00 kosten koper
Status Beschikbaar
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 121 m2
Tuin nee
Dakterras ja
Balkon ja
Garage geen garage
Bouwjaar 1901

Locatie

Plattegrond