Omschrijving

Dit zeer goed ingedeelde en lichte 2-kamer appartement van 52 m² met balkon en eigen berging van 12m2, bevindt zich in een uitstekend onderhouden pand, welke geheel gerenoveerd is in 2012 en gelegen is aan de mooiste straat van de Stadionbuurt.

De gebouwen in deze buurt zijn gebouwd volgens de Amsterdamse Schoolstijl met gebeeldhouwde versieringen en karakteristieke elementen. Het appartement ligt op een toplocatie in Amsterdam-Zuid, rustig en in het groen gelegen, vlakbij de uitvalswegen, OV, de Zuidas, het Vondelpark, winkels en horeca.

INDELING Vanuit de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereik je het gerenoveerde en goed geïsoleerde appartement op de 1e verdieping. Via de eigen entree betreed je het appartement. Binnenkomend in de hal, is aan de rechterhand de garderobe. Vanuit de hal betreedt u ruime en licht woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, hoge koelkast en vriezer, 4-pits gasfornuis, Etna oven). De goed bemeten slaapkamer met ruime garderobe bevindt zich aan de achterzijde en heeft een deur naar het balkon. Via een tussenhalletje met ruime garderobekast treft u aan de rechterachterzijde van het appartement de badkamer. Deze is modern en voorzien van een douche, toilet, badkamermeubel en wasmachine aansluiting. Tot slot is er een praktische eigen berging op de bovenste verdieping van maar liefst 12 m². Kortom, een zeer compleet en goed ingedeeld appartement op een toplocatie in Amsterdam Zuid.

LOCATIE Het appartement ligt in het gewilde Oud Zuid. De ligging van dit appartement is ideaal. Sporten in het Olympisch stadion, Vondelpark of in het Amsterdamse bos. Ontspannen om de hoek bij de vele horecagelegenheden: Café Kiebêrt, Marathonweg, Bar Bonnie, Bar Baut, SLA of Ron Blauw. Voor inkopen loop je naar het Stadionplein (het Vlaamsch Broodhuys, de AH, de vishandel en de zaterdagmarkt) en naar het Olympiaplein (MARQT en de delicatessewinkels L’Amuse en Le Fournille). Met de fiets ben je zo in het centrum en op het Museumplein. Met de tram vlakbij is de bereikbaarheid optimaal. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de ring A10. Uniek in Amsterdam: je kunt hier nog makkelijk voor de deur parkeren.

BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1925, volledig vernieuwbouwd in 2012; - Woonoppervlak van 52 m² conform NEN2580 meetrapport; - Gelegen in een rustige straat en rustige buurt; alle voorzieningen om de hoek; - Binnen een paar minuten op de ring A10; OV vlakbij; - Het gehele complex is in 2012 volledig gerenoveerd; - Balkon op het noord-oosten; - Berging (12 m²) op de bovenste verdieping; - De erfpachtcanon is vooruit betaald tot en met 31 december 2056; - Actieve VvE, meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - Service kosten: € 93,81 - Datum van oplevering in overleg.

DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

------ English Tekst Below-----

This very well-arranged and bright 2-room apartment of 52 m² with balcony and private storage room of 12 m2, is located in a well-maintained building, which was completely renovated in 2012 and is located on the most beautiful street in the Stadionbuurt.

The buildings in this neighborhood are built according to the Amsterdam School style with carved decorations and characteristic elements. The apartment is in a prime location in Amsterdam South, quietly and in a green location, near the arterial roads, public transport, the Zuidas, the Vondelpark, shops and restaurants.

LAYOUT From the communal entrance on the ground floor you reach the renovated and well insulated apartment on the 1st floor. You enter the apartment through your own entrance. Entering the hall, on the right is the cloakroom. From the hall you enter the spacious and bright living room with open kitchen with various built-in appliances (including dishwasher, high fridge and freezer, 4-burner gas stove, Etna oven). The well-sized bedroom with spacious wardrobe is located at the rear and has a door to the balcony. Through an intermediate hall with spacious wardrobe you will find the bathroom at the right rear of the apartment. This is modern and equipped with a shower, toilet, bathroom furniture and washing machine connection. Finally, there is a practical private storage room on the top floor of no less than 12 m². In short, a very complete and well laid out apartment in a prime location in Amsterdam South.

LOCATION The apartment is located in the popular Old South. The location of this apartment is ideal. Sports in the Olympic stadium, Vondelpark or in the Amsterdamse Bos. Relax around the corner at the many catering establishments: Café Kiebêrt, Marathonweg, Bar Bonnie, Bar Baut, SLA or Ron Blauw. For shopping, you can walk to the Stadionplein (the Vlaamsch Broodhuys, the AH, the fishmonger's shop and the Saturday market) and to the Olympiaplein (MARQT and the delicatessen L'Amuse and Le Fournille). You can easily reach the center and the Museumplein by bike. With the tram nearby, accessibility is optimal. You can reach the A10 ring road within a few minutes by car. Unique in Amsterdam: you can still easily park in front of the door.

PARTICULARITIES - Year of construction: 1925, completely renovated in 2012; - Living area of 52 m² in accordance with NEN2580 measurement report; - Located in a quiet street and quiet neighbourhood; all amenities around the corner; - Within a few minutes on the A10 ring road; public transport nearby; - The entire complex was completely renovated in 2012; - Balcony on the north-east; - Storage room (12 m²) on the top floor; - The ground rent has been paid in advance up to and including 31 December 2056; - Active VvE, multi-year maintenance plan available; - Service costs: € 93.81 - Date of delivery in consultation.

DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his or her own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

DISCLAIMER Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Adres Turnerstraat 9
1076 VA AMSTERDAM
Prijs € 400.000,00 kosten koper
Status Verkocht onder voorbehoud
Aantal kamers 2
Woonoppervlakte 52 m2
Tuin nee
Dakterras ja
Balkon ja
Garage geen garage
Bouwjaar 1925

Locatie

Plattegrond