Omschrijving

Dit ruime en zeer lichte appartement (119m²) met met fantastisch dakterras, 4 meter hoge plafonds en zeer royale woonkamer beschikt o.a. over een moderne Bulthaup keuken en een luxe badkamer. De twee slaapkamers zijn ruim bemeten en de tweede slaapkamer beschikt over een entresol voor no meer ruimte. De woning is recent (2021) geheel gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en is van alle gemakken voorzien. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en maakt deel uit van een statig pand aan de Koninginneweg welke zich op EIGEN GROND bevindt.

Indeling: Entree op bordes, luxe trappenhuis (2021) naar de entree op de derde verdieping, hal met eigen trap naar vierde verdieping, hal, separaat toilet met hangcloset. Dankzij de hoge plafonds was het mogelijk om extra bergruimte boven het toilet te creëren. De luxe open Bulthaup keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De zeer luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, wasmachine aansluiting, een inloopdouche en een whirlpool. Op de vijfde verdieping bevindt zich een dakhuis met met cv-kast, wasmachine-aansluiting en toegang tot het prachtige ruime dakterras (59m²). De gehele woning is voorzien van een fraaie eikenhouten visgraat parketvloer. Omgeving: Gelegen in Oud Zuid, op zeer korte loopafstand van het geliefde Vondelpark, met een diversiteit aan gezellige horeca gelegenheden, zoals o.a. restaurant George en George WPA, Affourtite en de Blauwe Draak. Winkelen voor de dagelijkse boodschappen doet u bij de Jumbo om de hoek en/of de groenteboer, bakker en visboer op de Amstelveenseweg. Ook diverse specialiteit winkels zijn op steenworp afstand gelegen zoals, de beroemde chocoladewinkel Artichoc, Wijnhuis Amsterdam en de hippe Cornelis Schuytstraat met haar diverse winkel/horeca aanbod. De Koninginneweg is uitstekend bereikbaar zowel met het openbaar vervoer (o.a. tram 12 richting Centraal Station / Amstelstation) als met de auto

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 119m²; - Bouwjaar: 1913; - Eigen grond; - Royaal dakterras; - Hoogwaardig verbouwd in 2021; - Visgraat parketvloer; - Zeer hoge plafonds (ca 4 meter); - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Actieve VvE; - Servicekosten € 100,- per maand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

------------------ English text--------------------

This spacious and very bright apartment (119m²) with a fantastic roof terrace, 4 meter high ceilings and very spacious living room has a modern Bulthaup kitchen and a luxurious bathroom. The two bedrooms are generously sized and the second bedroom has a mezzanine floor for extra space. The house has recently (2021) been completely renovated using high-quality materials and is fully equipped. The apartment is located on the fourth floor and is part of a stately building on the Koninginneweg which is located on OWN GROUND.

Layout: Entrance on the landing, luxury staircase (2021) to the entrance on the third floor, hall with its own staircase to the fourth floor, hall, separate toilet with hanging closet. Thanks to the high ceilings, it was possible to create extra storage space above the toilet. The luxurious open Bulthaup kitchen is equipped with various built-in appliances. The two spacious bedrooms are located at the front. The very luxurious bathroom has a washbasin with double washbasin, washing machine connection, a walk-in shower and a whirlpool. On the fifth floor is a roof house with a central heating cupboard, washing machine connection and access to the beautiful spacious roof terrace (59m²). The entire house has a beautiful oak herringbone parquet floor. Surroundings: Located in Oud Zuid, a very short walk from the popular Vondelpark, with a diversity of cozy catering establishments, such as restaurant George and George WPA, Affourtite and the Blue Dragon. You can shop for daily groceries at the Jumbo around the corner and / or the greengrocer, bakery and fishmonger on Amstelveenseweg. Various specialty shops are also located a stone's throw away, such as the famous chocolate shop Artichoc, Wijnhuis Amsterdam and the trendy Cornelis Schuytstraat with its diverse range of shops / restaurants. The Koninginneweg is easily accessible by public transport (including tram 12 towards Central Station / Amstel station) and by car

Particularities: - Living area: 119m² - Year of construction: 1913 - Own ground - Generous roof terrace - High-quality renovated in 2021 - Herringbone parquet floor - Very high ceilings (approx. 4 meters) - Fully equipped with double glazing - Active Owners Association - Service costs € 100 per month

This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent acts as an advisor to the seller with regard to this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing broker in good time and to conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.

DISCLAIMER Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Adres Koninginneweg 158
1075 EE AMSTERDAM
Type woning Appartement
Prijs € 1.050.000,00 kosten koper
Status Verkocht onder voorbehoud
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 119 m2
Tuin nee
Dakterras ja
Balkon ja
Garage geen garage
Bouwjaar 1913

Locatie

Plattegrond