Omschrijving

Deze hoogwaardig gerenoveerde dubbele benedenwoning, gelegen op eigen grond, heeft een zonnige tuin op het westen en is vanwege de meer dan 3 meter hoge plafonds, bijzonder licht te noemen.

In 2014 is het souterrain en in 2017 is de begane grond volledig gerenoveerd, waardoor deze voormalige jaren '30 winkelruimte een luxe en moderne woning is geworden. Tijdens de renovatie zijn alle installaties en leidingen (water, elektra, CV, mechanische ventilatie, vloerverwarming) vernieuwd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en dankzij de nette afwerking is de woning direct te bewonen. De tuin heeft vanaf de middag zon waardoor u hier heerlijk kunt borrelen/eten met vrienden en familie.

Indeling: Begane grond: eigen entree, portaal met garderobe, moderne open keuken aan de voorzijde en lichte woonkamer aan de achterzijde. De aan de voorzijde gelegen keuken met eetgedeelte kijkt uit over de Haarlemmermeerstraat en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, hete lucht oven en koel- vriescombinatie. Aan de achterzijde is de ruime woonkamer voorzien van study met een entresol die nu ingericht is als TV hoek voor de kinderen. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een fraaie glasdeur die toegang verschaft naar het souterrain. De gehele woonverdieping is voorzien van een prachtige betonnen vloer met vloerverwarming.

Souterrain: Via de eiken trap met meterkast bereikt u het souterrain. Aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom, voorzien van inbouwkasten en directe toegang tot de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en dubbele wastafel op luxe meubel. De tweede slaapkamer met inbouwkasten en kelderkoekoek bevindt zich aan de voorzijde. Onder de trap bevindt zich een bergkast met de wasmachine droger aansluiting. Het souterrain is eveneens voorzien van een fraaie gietvloer.

Bij de foto's treft u een alternatieve plattegrond van het souterrain aan met 3 slaapkamers en de daarbij horende artist impressions. Hiervoor dienen twee kelderkoekoek ramen te worden gerealiseerd. Er is door een vergunningsadvies kantoor hiervoor een haalbaarheidsonderzoek gedaan en door hen als haalbaar bevonden.

Omgeving: De Hoofddorppleinbuurt wordt begrensd door de Schinkel, de Westlandgracht, het Surinameplein en de Henk Sneevlietweg. Via de Zeilbrug is de omgeving van de Amstelveenseweg te bereiken. De buurt kenmerkt zich verder door een aantrekkelijk en gevarieerd winkelaanbod. De Hoofddorppleinbuurt heeft verschillende gezellige cafés en restaurants, alles is letterlijk op loopafstand gelegen zoals bijvoorbeeld Gent aan de Schinkel. Er zijn 2 lagere scholen en verschillende kinderdagverblijven op loopafstand, net als enkele kleine speeltuintjes en het Vondelpark. Met de fiets bent u via het Vondelpark binnen 10 minuten in het centrum en ook in het Amsterdamse Bos. Met de auto bent u binnen 3 minuten op de Ring A10 via de uitvalswegen S106 en S107 en is daardoor voor woon/werkverkeer buiten Amsterdam als ideaal te omschrijven. Schiphol is in minder dan 15 minuten te bereiken. De haltes van het openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand waardoor de rest van de stad gemakkelijk te bereiken is.

Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930; - Gerenoveerd in 2014/2017; - EIGEN GROND; - Woonoppervlak: 114 m²; - Betonnen vloer voorzien van vloerverwarming (begane grond); - Gietvloer in souterrain; - Twee slaapkamers; - Gezonde en actieve VvE; - Servicekosten €166,- per maand; - Gemeentelijk monument; - Oplevering in overleg.

-------- English Text --------

This high-quality renovated double ground floor apartment, located on own ground (free-hold), has a sunny garden on the west and is particularly light because of the more than 3 meter high ceilings.

The basement was renovated in 2014 and the ground floor was completely renovated in 2017, turning this former 1930s retail space into a luxurious and modern home. During the renovation, all installations and pipes (water, electricity, central heating, mechanical ventilation, underfloor heating) were renewed. High-quality materials have been used and thanks to the neat finish, the house is ready to move into. The garden has sun from noon, so you can have a drink / eat here with friends and family.

Layout:

Ground floor: private entrance, portal with wardrobe, modern open kitchen at the front and bright living room at the rear. The kitchen with dining area at the front overlooks the Haarlemmermeerstraat and is equipped with various built-in appliances, such as a 5-burner gas hob, extractor, Quooker, dishwasher, convection oven and fridge-freezer. At the rear, the spacious living room has a study with a mezzanine that is now used as a TV corner for the children. The living room has French doors to the garden and a beautiful glass door that provides access to the basement. The entire living floor has a beautiful concrete floor with underfloor heating.

Basement: You reach the basement via the oak staircase with meter cupboard. At the rear is the master bedroom, with fitted wardrobes and direct access to the luxurious bathroom. The bathroom has a spacious walk-in shower and double sink on luxury furniture. The second bedroom with fitted wardrobes and basement cuckoo is located at the front. Under the stairs there is a storage cupboard with the washing machine and dryer connection. The basement also has a beautiful cast floor.

In the photos you will find an alternative floor plan of the basement with 3 bedrooms and the corresponding artist impressions. Two cellar cuckoo windows need to be realized for this. A feasibility study has been carried out for this by a licensing advice office and found to be feasible.

Surroundings: The Hoofddorppleinbuurt is bordered by the Schinkel, the Westlandgracht, the Surinameplein and the Henk Sneevlietweg. The surroundings of the Amstelveenseweg can be reached via the Zeilbrug. The neighborhood is also characterized by an attractive and varied range of shops. The Hoofddorppleinbuurt has several cozy cafes and restaurants, everything is literally within walking distance, such as Ghent aan de Schinkel. There are 2 primary schools and various nurseries within walking distance, as well as a few small playgrounds and the Vondelpark. By bike you are via the Vondelpark within 10 minutes in the center and also in the Amsterdamse Bos. By car you are within 3 minutes on the Ring A10 via the highways S106 and S107 and can therefore be described as ideal for commuting outside Amsterdam. Schiphol can be reached in less than 15 minutes. Public transport stops are all within walking distance, making the rest of the city easy to reach.

Particularities: - Year of construction 1930; - Renovated in 2014/2017; - OWN GROUND; - Living area: 114 m²; - Concrete floor with underfloor heating (ground floor); - Self-leveling floor in the basement; - Two bedrooms; - Healthy and active VvE; - Service costs € 166 per month; - Delivery in consultation

DISCLAIMER Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Adres Haarlemmermeerstraat 118
1058 KH AMSTERDAM
Type woning Appartement
Prijs € 670.000,00 kosten koper
Status Beschikbaar
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 114 m2
Tuin achtertuin
Positie west
Dakterras ja
Balkon ja
Garage geen garage
Bouwjaar 1931-1944

Locatie

Plattegrond