Omschrijving

English Text Below

In de trendy wijk Bos & Lommer bevindt zich dit lichte en goed onderhouden 3-kamer appartement (62m²) met nette keuken en moderne badkamer. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een open keuken met openslaande deuren naar het balkon, waar je ’s ochtends lekker in de zon zit. Je geniet van verassend veel privacy door de hoge boom aan de achterzijde. De woning heeft twee slaapkamers en is volledig voorzien van dubbel glas.

De buurt: In de nabije omgeving bevindt zich een grote diversiteit aan leuke winkels en gezellige horecagelegenheden. Het Westerpark en ook het Erasmuspark zijn dichtbij. Voor kinderen is er een grote speeltuin en er zijn talrijke kinderdagverblijven en scholen in de omgeving. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich haltes voor tram en bus. Het station Amsterdam Sloterdijk is vlakbij en met de auto heb je een uitstekende aansluiting op de A10.

Indeling: Entree, hal met intercom en garderobe. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de straatzijde. Aansluitend het eetgedeelte en open keuken met toegang tot het fijne balkon met openslaande deuren. De open keuken is voorzien van een inbouwkoelkast met vriesvak, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Aan de rustige achterzijde vindt u de grote slaapkamer met toegang tot het balkon en voldoende ruimte voor het plaatsten van kledingkasten. De ruime badkamer is voorzien van een hangtoilet, ligbad met douchewand, handdoekradiator, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting . De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement.

Bijzonderheden: Woonoppervlakte bedraagt 62m² Bouwjaar: 1926 De erfpachtcanon bedraagt € 332,06 per jaar De algemene bepalingen 2000 voor voortdurende erfpacht gemeente Amsterdam zijn van toepassing. Einde tijdvak: 31 december 2050 Er bestaat een mogelijkheid de erfpacht eeuwig durend af te kopen of de canon voor altijd vast te zetten. Verkoper heeft hiertoe in 2019 een aanvraag gedaan bij de gemeente Amsterdam. Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas De woning maakt deel uit van een goed onderhouden pand met actieve VVE Servicekosten: € 100,- per maand.

This bright and well-maintained 3-room apartment (62m²) with neat kitchen and modern bathroom is located in the trendy Bos & Lommer district. The house is located on the first floor and has an open kitchen with patio doors to the balcony, where you can enjoy the sun in the morning. You enjoy a surprising amount of privacy through the tall tree at the back. The house has two bedrooms and is fully double glazed.

The neighbourhood: In the vicinity there is a wide variety of nice shops and cozy catering establishments. The Westerpark and the Erasmuspark are close by. There is a large playground for children and there are numerous nurseries and schools in the area. By bike you are within 10 minutes in the center of Amsterdam. There are stops for tram and bus in the immediate vicinity. Amsterdam Sloterdijk station is nearby and by car you have an excellent connection to the A10.

Layout: Entrance hall with intercom and wardrobe. The spacious and bright living room is located on the street side. Then the dining area and open kitchen with access to the nice balcony with patio doors. The open kitchen is equipped with a built-in refrigerator with freezer, 5-burner gas hob, combination microwave and dishwasher. On the quiet rear you will find the large bedroom with access tot the balcony and enough space for placing wardrobes. The spacious bathroom has a hanging toilet, bath with shower wall, towel radiator, washbasin and washing machine connection. The second bedroom is located at the front of the apartment.

Particularities: Living area is 62m² Year of construction: 1926 The leasehold canon is € 332.06 per year The general provisions (2000) for continuous leasehold of the Municipality of Amsterdam apply. End of period: December 31, 2050 There is a possibility to buy off the leasehold forever or to fix the canon forever. The seller has submitted an application for this to the municipality of Amsterdam in 2019. Fully equipped with wooden frames with double glazing The apartment is part of a well-maintained building with active association of owners Service costs: € 100 per month.

DISCLAIMER Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Adres Admiraal De Ruijterweg 374
1055 NB AMSTERDAM
Type woning Appartement
Prijs € 370.000,00 kosten koper
Status Beschikbaar
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 62 m2
Tuin nee
Dakterras ja
Balkon ja
Garage geen garage
Bouwjaar 1906-1930

Locatie

Plattegrond