Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Deze sfeervolle benedenwoning (83m²) met ruime woonkamer en zonnige terrastuin maakt deel uit van een in 2004/2005 gerenoveerd pand met nieuwe fundering. De woning is vrijwel geheel voorzien van een fraaie Ipé houten vloer en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, een gezellige woonkeuken en een luxe badkamer met inloopdouche en ligbad. Zoekt u een gezellige en ruime woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Locatie: De woning is gunstig gelegen in een rustig deel van het centrum. De Czaar Peterstraat is in 2015 nog gekozen als de leukste winkelstraat van Nederland. In de buurt vind je dan ook een veel bijzondere winkels en bedrijven zoals de Pindakaaswinkel, Frank’s Smoke House, Fromagerie KEF, een goede traiteur ( Mondo Mediterraneo), wijnzaak Sprezzatura en Brouwerij ‘t IJ. De woning is centraal gelegen tussen het Oostelijk Havengebeid (Panama) en het Centrum (Scheepvaartmuseum) en bevindt zich op fietsafstand van Amsterdam CS, Artis en het Flevopark. Op nog geen 5 minuten loopafstand vind je bovendien horecagelegenheden Czaar, Rosa & Rita en Roest. Dankzij de goede uitvalswegen is de woning ook met de auto uitstekend bereikbaar.

Indeling: eigen entree op de bel-etage: De woonkamer biedt aan de voorzijde voldoende ruimte voor een apart zitje, een zitgedeelte in het midden en een studiehoek aan de achterzijde. Aansluitend heeft u toegang tot het zonnige terras met een trap naar de daaronder gelegen tuin (ZO). De sfeervolle woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is o.a. voorzien een vaatwasser, een Smeg fornuis en overig losse apparatuur. De aan de achterzijde gelegen luxe badkamer heeft een wastafel, een ligbad, een inloopdouche en een hangtoilet. Souterrain: via een fraaie nostalgische gietijzeren trap komt u in het souterrain. Het souterrain heeft twee ramen aan de voorzijde en drie ramen aan de achterzijde heeft een goede stahoogte (2.20m) en aan de voorzijde een eigen entree. De ruimte is verdeeld in een kleedkamer aan de voorzijde met diverse vaste kasten en een fijne ruime slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1909 - Woonoppervlakte: 83m² - In 2004/2005 is het gehele pand gerenoveerd en voorzien van een nieuwe fundering. - Gezonde V.v.E. (het reservefonds heeft ca. € 90.000,-- in kas) - Servicekosten: € 158,04 p.m. - Erfpacht: de canon is vooruitbetaald tot 15-07-2053 - Parkeervergunning: momenteel bedraagt de wachttijd voor een vergunning ca. 3 maanden - Het is eventueel mogelijk om een extra parkeerplaats te huren op het Parool parkeerterrein - Derde (slaap-) kamer is eventueel mogelijk - Oplevering in overleg.

ENGLISH TEXT

This attractive ground floor apartment (83m²) with spacious living room and sunny terrace garden is part of a building which was renovated in 2004/2005 (new foundations). The house is almost entirely equipped with a beautiful Ipé wooden floor and includes a spacious living room, a cozy kitchen diner and a luxurious bathroom with a walk-in shower and bathtub. Are you looking for a cozy and spacious home? Then quickly make an appointment for a viewing!

Location: The property is conveniently located in a quiet part of the center. The Czaar Peterstraat was chosen in 2015 as the nicest shopping street in the Netherlands. In the neighborhood you will find a lot of special shops and companies such as the Peanut butter shop, Frank’s Smoke House, Fromagerie KEF, a good caterer (Mondo Mediterraneo), wine shop Sprezzatura and Brewery ‘t IJ. The property is centrally located between the Eastern Docklands (Panama) and the Center (Maritime Museum) and is within cycling distance of Amsterdam CS, Artis and Flevopark. In addition, you will find catering establishments Czaar, Rosa & Rita and Roest within a 5-minute walk. Thanks to the good exit roads, the house is also easily accessible by car.

Layout: own entrance on the ground floor: The living room offers enough space at the front for a separate seat, a sitting area in the middle and a study area at the rear. From the living room you have access to the sunny terrace with a staircase to the garden below (SE). The spacious kitchen is located at the front and includes a dishwasher, a Smeg stove and other loose equipment. The luxury bathroom at the rear has a sink, a bathtub, a walk-in shower and a toilet. Basement: you enter the basement via a beautiful nostalgic cast iron staircase. The basement has two windows at the front and three windows at the rear has a good standing height (2.20 m) and a private entrance at the front. The space is divided into a dressing room at the front with various fixed cupboards and a nice spacious bedroom at the rear.

Particularities: - Year of construction: 1909 - Living area: 83m² - The entire building was renovated in 2004/2005 and provided with a new foundation. - Healthy V.v.E. (the reserve fund has approximately € 90,000 in cash) - Service costs: € 158.04 p.m. - Leasehold: the ground rent is paid in advance until 15-07-2053 - Parking permit: currently the waiting time for a permit is approximately 3 months - It is possible to rent an extra parking space in the Parool parking area - Third (bed) room is possible - Delivery in consultation.

DISCLAIMER Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Adres Czaar Peterstraat 192
1018 PX AMSTERDAM
Prijs € 475.000,00 kosten koper
Status Beschikbaar
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 83 m2
Tuin achtertuin
Positie zuidoost
Dakterras ja
Balkon ja
Garage geen garage
Bouwjaar 1909

Locatie

Plattegrond