Omschrijving

Deze onder architectuur gebouwde riet-gedekte villa met een woonoppervlak van ca. 296m² grenzend aan natuurgebied de "Ankeveense plassen" is voorzien van alle moderne gemakken en straalt warmte, rust en luxe uit. Deze vrijstaande woning met eveneens riet gedekt guest house (49m²)/dubbele garage, dubbele carport en vrijstaande sauna is zeer gunstig gelegen tussen Amsterdam en ’t Gooi en is in 2006 nieuw gebouwd aan de voormalige woonboerderij.

Het ruime perceel eigen grond van 3.036m² bevindt zich op een unieke locatie tussen natuurgebied de “Ankeveense plassen” en het “Naardermeer” in. De fantastisch aangelegde tuin met straatwerk en diverse terrassen is omgeven door water. Het gevoel van luxe en wonen midden in de natuur op ca. 15 minuten rijden van Amsterdam maken dit een uniek object!

INDELING

Begane grond Entree aan de voorzijde, royale hal met hardstenen vloer en stalen design trap als echte eyecatcher naar verdieping, luxe toilet voorzien van hardstenen wastafel, zwevend toilet en urinoir. De zeer royale en lichte living voorzien van hardhouten vloer en fraaie schouw beschikt over 5 openslaande deuren welke allemaal toegang bieden tot de zonnige tuin gelegen op het zuiden en het met bloemen omringde terras. De gehele woonkamer en hal zijn voorzien van vloerverwarming.

De in 2018 volledig gerenoveerde luxe woonkeuken grenst aan de woonkamer en geeft middels het grote raam een prachtig zicht over het eigen water, de tuin en het achtergelegen land. Het moderne centraal gelegen kookeiland beschikt over een professioneel 8 pits Viking gasfornuis, dubbele gasoven, spoelbak met Quooker en rondom lades welke genoeg bergruimte bieden. Achter het eiland bevindt zich het spoelgedeelte, vaatwasser, extra bergruimte en grote koel/vrieskast. Via openslaande deuren biedt de keuken tevens toegang tot de tuin. Middels de open trap is de verdieping bereikbaar waar zich de eerste grote slaapkamer met separate badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en toilet bevindt.

Verdieping Bereikbaar vanuit hal middels de design trap. De zeer lichte overloop met als blikvanger de houten spanten biedt toegang tot alle slaapkamers, de luxe eerste badkamer en het separate toilet. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel, design radiator, vloerverwarming en terrazzo vloer en het separate toilet is tevens voorzien van vloerverwarming en terrazzo vloer. Aan de tuinzijde bevinden zich de 2 (voorheen 3) in grootte verschillende slaapkamers. De grootste kamer is momenteel in gebruik als sportkamer en biedt tevens toegang (vlizotrap) tot de royale zolderverdieping (stahoogte) over de gehele breedte en lengte van het woonhuis. De ruime master bedroom met inbouwkasten en openslaande deuren bevindt zich aan het einde van de overloop en biedt toegang tot de moderne en-suite badkamer welke is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, design radiator, wastafel, terrazzo vloer, vloerverwarming en tevens een verwarmde spiegelwand. Alle slaapkamers en de en-suitebadkamer bieden fantastisch vrij zicht over de tuin en achter gelegen natuurgebied.

BIJGEBOUWEN

GUEST HOUSE/DUBBELE GARAGE Het riet-gedekte guest house (49m²) is verdeelde over twee verdiepingen en heeft een eigen entree aan de achterzijde met terras aan het water.

Begane grond entree met inbouwkast, modern toilet met fonteintje, slaapkamer met en-suite badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, design radiator en terrazzo vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping; ruime woonkamer met houten vloer en moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De verdieping is voorzien van veel ramen waardoor de ruimte zeer licht is en prachtig zicht rondom geeft.

De garage met dubbele elektrische roldeuren is bereikbaar vanaf de voorzijde en is voorzien van gas, water, licht, wasmachine-drogeraansluiting, dubbele beglazing en is volledig geïsoleerd.

Carport Voorzien van dubbele elektrische deuren en heeft een oppervlakte van ruim 65m² en een nokhoogte van bijna 4 meter.

Sauna Vrijstaande sauna van ca. 10m²

BUITENRUIMTE

De gehele tuin is rondom fraai aangelegd, voorzien van diverse terrassen, tuinverlichting, grote steiger aan het eigen water en is zeer veelzijdig. De tuin is bereikbaar via de grote elektrisch bedienbare schuifpoort op de tweede oprit.

OMGEVING

Ankeveen is vooral bekend als geliefd schaatsgebied in de ijsrijke winters maar is tijdens de zomermaanden ook bekend bij wandelaars en fietsers in verband met de gunstige ligging ten opzichte van natuur en bossen. Elke zaterdag is er een markt op het plein en sinds eind 2014 is in de voormalige Nederlands Hervormde kerk een theater, Theater De Dillewijn, met een gevarieerd programma voor jong en oud. Het dorp beschikt tevens over een goede kleinschalige basisschool, diverse sportverenigingen (o.a. tennis, handbal en voetbal), een aantal horeca gelegenheden en een actief verenigingsleven.

Amsterdam is binnen ca. 15 minuten bereikbaar maar ook Weesp, Bussum en Hilversum liggen in de nabije omgeving.

Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2006 - Perceeloppervlakte: 3036 m² - Woonoppervlakte: 296m² - Woonoppervlakte guesthouse: 49m² - Dubbele carport: 65m² - Vrijstaande sauna: 10m² - Gelegen aan eigen water

ENGLISH TEKST

This architect-built thatched villa with a living space of approximately 296m² adjacent to nature reserve "Ankeveense plassen" is equipped with all modern conveniences and radiates warmth, peace and luxury. This detached house with thatched guest house (49m²) / double garage, double carport and detached sauna is very conveniently located between Amsterdam and 't Gooi and was newly built in 2006 next to the former farmhouse.

The spacious plot of land of 3,036m² is located on an unique location between nature reserve the "Ankeveense plassen" and the "Naardermeer". The fantastic landscaped garden with street work and various terraces is surrounded by water. The feeling of luxury and living in the middle of nature at approx. 15 minutes drive from Amsterdam make this a unique object!

Lay out

Ground floor Entrance at the front, spacious hall with stone floor and steel design staircase as a real eye-catcher to the first floor, luxury toilet with stone sink, floating toilet and urinal. The very spacious and bright living room with hardwood floor and beautiful fireplace has 5 doors that all offer access to the sunny garden facing south and the terrace surrounded by flowers. The entire living room and hall have underfloor heating.

The luxury kitchen, completely renovated in 2018, is adjacent to the living room and gives a beautiful view of its own water, garden and landscape in the back through the large window. The modern centrally located kitchen island has a professional 8-burner Viking gas stove, double gas oven, sink with Quooker and drawers around which offer enough storage space. Behind the island is the sink, dishwasher, extra storage space and large fridge / freezer. The kitchen also provides access to the garden through the French doors. Through the open staircase is the first floor accessible where the first large bedroom with separate bathroom with bath, shower and toilet are located.

First floor Accessible from the hall through the design staircase. The very light landing with the wooden trusses as eye catcher offers access to all bedrooms, the luxurious first bathroom and the separate toilet. The bathroom has a walk in shower, sink, design radiator, underfloor heating and terrazzo floor. The separate toilet is also equipped with underfloor heating and terrazzo floor. On the garden side are the 2 (formerly 3) different sized bedrooms. The largest room is currently used as a gym and also offers access (loft ladder) to the spacious attic floor (stand height) over the entire width and length of the house. The spacious master bedroom with build in wardrobes and French doors is located at the end of the landing and offers access to the modern en-suite bathroom which is equipped with a bath, spacious walk-in shower, design radiator, sink, terrazzo floor, underfloor heating and also a heated mirror wall. All bedrooms and the en-suite bathroom offer fantastic open views over the garden and nature reserve located behind.

OUTBUILDINGS

GUEST HOUSE / DOUBLE GARAGE The thatched guest house (49m²) is spread over two floors and has its own entrance at the rear with a terrace on the water.

Ground floor entrance with build in wardrobe, modern toilet with fountain, bedroom with en-suite bathroom. The luxurious bathroom has a large walk-in shower, washbasin, mirror cabinet, design radiator and terrazzo floor with underfloor heating.

First floor; spacious living room with wooden floor and modern open kitchen with various built-in appliances. The floor has many windows, making the space very light and giving a beautiful view all around.

The garage with double electric doors is accessible from the front and is equipped with gas, water, electricity, washer-dryer connections, double glazing and is fully insulated.

Carport Equipped with double electric doors and has an area of over 65m² and a ridge height of almost 4 meters.

Sauna Detached sauna of approx. 10m²

OUTDOOR SPACE

The entire garden is beautifully landscaped around, with various terraces, garden lighting, large jetty on its own water and is multidimensional. The garden is accessible via the large electrically operated sliding gate on the second driveway.

SURROUNDINGS

Ankeveen is best known as a popular ice skating area in the ice-rich winters, but is also known to hikers and cyclists during the summer months due to its favorable location in relation to nature and forests. Every Saturday there is a market on the square and since the end of 2014 there is a theatre, Theatre De Dillewijn, in the former Dutch Reformed Church, with a varied program for young and old. The village also has a good small-scale primary school, various sports clubs (including tennis, handball and football), a number of restaurants and village associations.

Amsterdam can be reached within 15 minutes, but Weesp, Bussum and Hilversum are also nearby.

Particularities: - Year of construction: 2006 - Land area: 3036 m² - Living area: 296m² - Living area guesthouse: 49m² - Double carport: 65m² - Detached sauna: 10m² - Located on its own water

DISCLAIMER Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Adres Loodijk 28
1244 NL ANKEVEEN
Type woning villa
Prijs € 1.795.000,00 kosten koper
Status Beschikbaar
Aantal kamers 9
Woonoppervlakte 345 m2
Tuin tuin rondom
Dakterras ja
Balkon ja
Garage vrijstaand steen
Bouwjaar 2006

Locatie