Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Vanuit dit ruime en hoogwaardig gerenoveerde 3-kamer appartement (137m²) met hoge plafonds heeft u een fantastisch vrij uitzicht (drie ramen breed) over het water van het Oosterdok en de Kromme Waal. De woning is in 2011 intern geheel gerenoveerd en maakt onderdeel uit van een goed onderhouden rijksmonument (actieve VVE). Het pand is gelegen op eigen grond, is 2009 gesplitst in appartementsrechten en heeft een nieuwe fundering. Zoekt u een Top appartement op één van de mooiste plekjes van het centrum van Amsterdam? Dan is dit uw kans!

Indeling: Entree: via de authentieke voordeur komt u in het trappenhuis met op de overloop van de eerste verdieping de entree tot de woning.

Eerste verdieping: Ruime hal met garderobe en gastentoilet. Vanuit de ruime woonkamer heeft u een schitterend uitzicht (drie ramen breed) over de gracht (Oude Waal) en het Oosterdok. Aansluitend treft u de moderne open woonkeuken. Deze is voorzien van een L-vormig werkblad en alle wenselijke diverse inbouwapparatuur. Was/stookruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, HR CV ketel en mechanische ventilator. De gastenslaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde.

Tweede verdieping: De luxe en moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. De aan de achterzijde gelegen ruime master bedroom heeft twee lichtkoepels.

Omgeving: Het appartement bevindt zich in de buurt “Lastage” vlak bij het dynamische stadscentrum van Amsterdam, aan het verlengde van de Kromme Waal. Op loopafstand bevinden zich het Centraal Station, Nieuwmarkt, de Dam, het Waterlooplein, de Stopera, NEMO en het Scheepvaartmuseum. Parkeergelegenheid is mogelijk voor de deur met een parkeervergunning of in één van de garages in de nabije omgeving (Parking Centrum Oosterdok).

Bestemmingsplan: De gemeente Amsterdam is bezig met de herinrichting van de omgeving van de Prins Hendrikkade waardoor het autoverkeer afneemt. Een groot deel van het verkeer wordt achter het Centraal Station omgeleid. Daarnaast komt er een nieuwe pier voor woonboten. Deze plannen komen voort uit Het Masterplan Stationseiland. Door uitvoering van het project “De Entree” wordt vanaf 2018 de centrumkant opnieuw ingericht en project “Waterfront” bereidt de verdere ontwikkeling van de IJ-zijde voor. Meer informatie vindt u in het bestemmingsplan en op de website van de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 137m²; - Bouwperiode: 1850-1875; - De woning heeft een goede geluidsisolerende vloer; - Het pand is gelegen aan een verkeersluw gedeelte van de Prins Hendrikkade; - Rijksmonument; - Gelegen op eigen grond; - Gesplitst in 2009 (inclusief nieuwe fundering); - Intern gerenoveerd in 2009 en 2011; - Uniek vrij uitzicht; - Oplevering in overleg.

ENGLISH TEXT

From this spacious and high quality renovated 3-room apartment (137m²) with high ceilings you have a fantastic view (three windows wide) over the water of the Oosterdok and the Kromme Waal. The house was completely renovated internally in 2011 and is part of a well-maintained national monument (active VVE). The building is located on private land, 2009 is split into apartment rights and has a new foundation. Are you looking for a Top apartment in one of the most beautiful places in the centre of Amsterdam? Then this is your chance!

Layout: Entrance: through the authentic front door you enter the staircase with the entrance to the house on the landing of the first floor.

First floor: Spacious hall with cloakroom and guest toilet. From the spacious living room you have a magnificent view (three windows wide) over the canal (Oude Waal) and the Oosterdok. Then you will find the modern open kitchen. This is equipped with an L-shaped worktop and all desirable various appliances. Laundry / boiler room with washer and dryer connections, HR central heating boiler and mechanical fan. The guest bedroom is located on the quiet rear.

Second floor: The luxurious and modern bathroom has a bath, walk-in shower, hanging toilet and sink. The spacious master bedroom at the rear has two light domes.

Surroundings: The apartment is located near "Lastage" near the dynamic city centre of Amsterdam, on the extension of the Kromme Waal. Within walking distance are the Central Station, Nieuwmarkt, Dam Square, the Waterlooplein, the Stopera, NEMO and the Scheepvaartmuseum. Parking is possible in front of the door with a parking permit or in one of the garages in the vicinity (Parking Centre Oosterdok).

Zoning plan: The municipality of Amsterdam is busy redesigning the surroundings of the Prins Hendrikkade, which reduces car traffic. A large part of the traffic is diverted behind Central Station. There will also be a new pier for houseboats. These plans come from The Masterplan Station Island. By implementing the "De Entree" project, the centre side will be redesigned from 2018 and the "Waterfront" project will prepare the further development of the IJ side. More information can be found in the zoning plan and on the website of the municipality of Amsterdam.

Particularities: - Living area: 137m²; - Construction period: 1850-1875; - The house has a good sound-insulating floor; - The building is located on a traffic-calmed part of the Prins Hendrikkade; - National monument; - Located on private land; - Split in 2009 (including new foundation); - Internally renovated in 2009 and 2011; - Unique free view; - Delivery in consultation.

DISCLAIMER Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Adres Prins Hendrikkade 106
1011 AJ AMSTERDAM
Type woning Appartement
Prijs € 699.500,00 kosten koper
Status Verkocht onder voorbehoud
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 137 m2
Tuin nee
Dakterras ja
Balkon ja
Garage geen garage
Bouwjaar 1850

Locatie

Plattegrond