Omschrijving

--------English Text Below--------

Uniek wonen aan het water in een modern en schitterend in 2017 gerenoveerde benedenwoning (114m²) met 2 slaapkamers, (mogelijkheid tot 3 slaapkamers), 2 badkamers, een zonnig terras direct gelegen aan de Lijnbaansgracht en op EIGEN GROND in de Jordaan.

Indeling De entree met praktische garderobe biedt via een comfortabele trap toegang tot zowel de bel-etage als aan het souterrain.

Bel-etage Aan de voorzijde van de woning is de ruim opgezette luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, oven, stoomoven, vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelvries combinatie. Het kookgedeelte is voorzien van een zeer fraaie vloer met grote tegels. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een fantastisch drie ramen breed zicht over de Lijnbaansgracht. De tweede badkamer met douche, toilet en wasmachine aansluiting bevinden zich ook op deze verdieping. Het woongedeelte is voorzien van een fraaie hard houten vloer.

Souterrain Via de trap bij de entree wordt het souterrain bereikt. Het souterrain is zeer praktisch ingedeeld met een ruime leefruimte met openslaande deuren naar het terras, een separate toilet, de master bedroom aan de voorzijde en de tweede slaapkamer aan de rustige achterzijde. Tussen de tweeslaapkamers bevindt zich de badkamer welke is voorzien van een luxe wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met rainshower en dubbele handdouches. Het gehele souterrain is voorzien van vloerverwarming, diverse inbouwkasten en er is extra opslagruimten onder de trappen. Het zonnige terras dat bereikbaar is via de openslaande deuren is direct gelegen aan de Lijnbaansgracht.

Ligging Het appartement is gelegen aan de rand van de bruisende Jordaan, op loopafstand van tal van horecagelegenheden, winkels en restaurants. De Noordermarkt, Haarlemmerdijk, Haarlemmerstraat en de Westerstraat bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Voor wat meer rust is ook het Westerpark om de hoek gelegen. Sportcomplex Het Marnix (o.a. Zwembad, Fitness en Spa) is op loopafstand evenals het openbaar vervoer zoals de tramlijnen 3 en de buslijnen 18, 21, 348 en 353. Via de S-103 is een verbinding voor de auto naar o.a. de Ringweg A-10, A-4, A-2, A7, etc. De Marnixstraat ligt tussen het Haarlemmerplein en het Leidseplein in. Kortom volop mogelijkheden om dicht bij huis te genieten van theater, architectuur, winkelen en lekker eten.

Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 114m²; (124m² wanneer de opstaande rand van de kelderbak meegeteld) • Geheel gerenoveerd in 2017; • Ruim terras direct aan de Lijnbaansgracht; • Eigen grond; • Gehele woning uitgerust met LED-verlichting; • Vloerverwarming in souterrain; • Gerenoveerd met hoogwaardige materialen; • Twee slaapkamers (mogelijkheid tot realiseren derde); • Twee badkamers; • Servicekosten € 78,76 per maand; • C.V. ketel: 2016; • Actieve VVE

------- English Text --------

Unique apartment with canal view in a modern and gorgeous in 2017 renovated ground floor (114m²) with 2 bedrooms, (possibility of 3 bedrooms), 2 bathrooms, a sunny terrace located directly on the Lijnbaansgracht (canal) and on OWN GROUND in the Jordaan.

Layout The entrance with practical cloakroom provides access to both the first floor and the basement via a comfortable staircase.

Bel-etage At the front of the house is the spacious luxury kitchen with appliances such as a Quooker, oven, steam oven, five-burner gas hob, extractor and fridge freezer. The cooking area has a very nice floor with large tiles. The spacious living room is located at the rear of the house and has a fantastic three windows wide view over the Lijnbaansgracht. The second bathroom with shower, toilet and washing machine connection are also on this floor. The living area has a beautiful hard wooden floor.

Souterrain The souterrain is reached via the stairs at the entrance. In the souterrain is very practical with a spacious living room with patio doors to the terrace, a separate toilet, the master bedroom at the front and the second bedroom at the quiet rear. Between the two-bed rooms is the bathroom which is equipped with a luxurious washbasin furniture and a spacious walk-in shower with rain shower and double hand showers. The entire souterrain has underfloor heating, various built-in closets and there is additional storage space under the stairs. The sunny terrace that is accessible through the French doors is located directly on the Lijnbaansgracht.

Location The apartment is located on the edge of the vibrant Jordaan, within walking distance of numerous restaurants, shops and restaurants. The Noordermarkt, Haarlemmerdijk, Haarlemmerstraat and the Westerstraat are all in the immediate vicinity. For a bit more rest, the Westerpark is located around the corner. Sports complex The Marnix (including Swimming pool, Fitness and Spa) is within walking distance as well as public transport such as tram lines 3 and bus lines 18, 21, 348 and 353. Via the S-103 is a connection for the car to include the Ringweg A- 10, A-4, A-2, A7, etc. The Marnixstraat is located between Haarlemmerplein and Leidseplein. In short, plenty of opportunities to enjoy theater, architecture, shopping and good food close to home.

Particularities: • Living space: 114m²; • Completely renovated in 2017; • Spacious terrace directly on the Lijnbaansgracht; • Own ground; • Entire home equipped with LED lighting; • Underfloor heating in the basement; • Renovated with quality materials; • Two bedrooms (possibility of realizing third); • Two bathrooms; • Service costs € 78.76 per month; • CV. boiler: 2016; • Active VVE

DISCLAIMER Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Adres Marnixstraat 67
1015 VC AMSTERDAM
Prijs € 800.000,00 kosten koper
Status Verkocht onder voorbehoud
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 114 m2
Tuin nee
Dakterras ja
Balkon ja
Garage geen garage
Bouwjaar -1906

Locatie

Plattegrond