Omschrijving

------ English Text Below ------

Dit fantastisch lichte en royale 4-kamer appartement (ca. 74m2) met twee badkamers, balkon en dakterras, is gelegen op de tweede en derde verdieping van dit prachtige jaren ’30 pand in het zeer gewilde en kindvriendelijke Watergraafsmeer. De woning beschikt over zeer hoge plafonds (tot nokhoogte 4,20m) en een houten visgraat parketvloer.

Indeling: Gemeenschappelijk trappenhuis, entree op de twee eerste verdieping. Aan de voorzijde van dit appartement is de zeer lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur gelegen. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en bieden beide middels openslaande deuren toegang tot het balkon. In het midden van het appartement is het separaat toilet gesitueerd en de eerste badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel.

Derde verdieping Middels een interne trap is de masterbedroom bereikbaar. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel en biedt tevens toegang tot dakterras.

Omgeving Dit appartement is gelegen in het zeer gewilde, kindvriendelijke Watergraafsmeer. Binnen 15 fietsminuten is hartje centrum bereikbaar en binnen 5 minuten het bruisende Oosterparkgebied. Op loopafstand zijn diverse horecagelegenheden, winkels, speciaalzaken en het winkelgebied Oostpoort gelegen. Stadparken Frankendael en het Flevopark, kinderboerderij, speeltuin, basisscholen, kinderopvang, sportactiviteiten en andere faciliteiten zijn binnen handbereik. Uitvalswegen A10, A1 en A2 zijn binnen enkelen minuten te bereiken en station Amsterdam Science park ligt op 500m afstand van dit appartement.

Erfpacht Het pand waar het appartement deel van uitmaakt is gelegen op erfpacht grond van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht uit 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is €359,75,- Huidig tijdvak loopt tot juli 2055.

Bijzonderheden - Woonoppervlakte appartement ca. 74m2 - Zeer licht met hoge plafonds - 3 slaapkamers, 2 badkamers - Voorzien van balkon en dakterras - Houten visgraat parketvloer - Erfpacht canon €359,75 p/j - Bouwjaar ca. 1933

------ English Text -------

This fantastic light and spacious 4-room apartment (approx 74m2) with two bathrooms and a roof terrace, is located on the second and third floor of this beautiful 30s building in the populair and child friendly Watergraafsmeer. The house has very high ceilings (to ridge height 4.20 m) and a wooden herringbone parquet floor.

Layout: Common staircase, entrance on the first floor. At the front of this apartment is the very bright living room with open kitchen with various appliances located. The bedrooms are located at the rear of the apartment and both have access to the balcony through French doors. In the middle of the apartment is the separate toilet and the first bathroom with a walk-in shower, bath and sink.

Third floor The master bedroom is accessible via an internal staircase. This room has a private bathroom with walk-in shower, toilet and sink and also offers access to roof terrace.

Surroundings This apartment is located in the populair, child-friendly Watergraafsmeer. Within 15 minutes you can reach the heart of the city center and the bustling Oosterpark area within 5 minutes. Several restaurants, shops, specialty shops and the Oostpoort shopping area are within walking distance. Frankendael city parks and the Flevopark, petting zoo, playground, primary schools, childcare, sports activities and other facilities are within easy reach. Roads A10, A1 and A2 are within a few minutes to reach and Amsterdam Science Park station is 500m away from this apartment.

Ground lease The building where the apartment is part of is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The General Provisions for continued lease from 2000 apply. The annual canon is € 359.75, - Current period runs until July 2055.

Particularities - Living area apartment approx 74m2 - Very light with high ceilings - 3 bedrooms, 2 bathrooms - With balcony and roof terrace - Wooden herringbone parquet floor - Annual lease payments canon € 359.75 p / y - Year of construction ca. 1933

DISCLAIMER Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Adres Faradaystraat 7
1098 NM AMSTERDAM
Type woning Appartement
Prijs € 450.000,00 kosten koper
Status Verkocht onder voorbehoud
Servicekosten € 96,00
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 75 m2
Tuin nee
Dakterras ja
Balkon ja
Garage geen garage
Bouwjaar 1933

Locatie

Plattegrond